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生活＆家事導線がシンプルで生活しやすいと人気上昇中の平屋建て住宅。平屋住宅を検討しているけど「注文住宅」と「建売住宅」どちらにしようかと迷う方もいらっしゃるのではないでしょうか？
こちらでは、松山市で平屋に住むなら「注文住宅」と「建売住宅」どっちがおすすめか説明し、松山市内でどのような平屋住宅が建てられているのか気になる方に向けて、会社別に平屋の施工事例とモデルハウスを紹介していきます。
平屋の新築一戸建てを検討している方の中には、注文住宅にするか建売住宅にするかで迷う方もいらっしゃるかもしれません。
松山市内の平屋は、中古物件も数多く売り出されていますが、ここでは新築の平屋を検討している人の向けて、注文住宅と建売住宅の違いについて説明していきます。
注文住宅は、施主の希望に合わせて設計・建築される住宅です。松山市内での注文住宅の事例としては、気密性や断熱性に優れ、全館空調システムや全窓トリプルガラス樹脂サッシを標準装備したお家です。また、内装はホワイトと木目調で統一され、勾配のある天井に梁が渡されており、広がりを感じるデザインが特徴です。
注文住宅の最大のメリットは、デザインや間取りを自由にカスタマイズできる点です。例えば、家族構成やライフスタイルに応じて、部屋の配置や広さ、設備を細かく指定できます。また、最新の省エネ技術や高性能素材を取り入れることで、長期的なコスト削減も期待できます。
松山市では、多様なニーズに応える注文住宅が多数存在し、各家庭の理想を実現するためのオプションが豊富に用意されています。
一方、建売住宅は既に設計・建築され、完成した状態で販売される住宅です。松山市の建売住宅事例として、松山市西垣生町の中古物件があります。この物件は、3LDKで価格は1,988万円（税込）と、手頃な価格設定が特徴です。また、敷地面積や建物面積もしっかり確保され、家族連れにも十分な広さでしょう。
建売住宅の大きなメリットは、コストが抑えられる点です。設計・建築の段階でコストが効率化されているため、注文住宅に比べて初期費用が安く済む場合が多いです。また、すぐに入居可能な状態で販売されるため、引っ越しまでの期間が短縮できるのも利点です。さらに、事前に完成した住宅を見学できるため、実際の生活空間をイメージしやすく、安心して購入することができます。
特に松山市では、中古の建売住宅も多く見られ、リフォームやリノベーションを行うことで、自分好みにカスタマイズすることができるでしょう。
松山市での住宅選びには、注文住宅と建売住宅のどちらも魅力があります。
注文住宅は、デザインや間取りにこだわりたい人向けで、自由度が高く、最新の技術や素材を取り入れることが可能です。一方、建売住宅は、コストパフォーマンスに優れ、すぐに入居できる利便性が魅力です。松山市では、中古の建売住宅も多く、費用を抑えながら理想の住まいを実現できる選択肢が豊富にあります。
予算やライフスタイル、こだわりのポイント、地域特有の気候条件を考慮し、松山市の各注文住宅メーカーによって得意な施工・テイストがあるので、それぞれ特徴を確認してみましょう。
平屋を建てるためには、一般的に広めの敷地が必要です。二階建て住宅に比べ、同じ延床面積を確保するためにより多くの土地が必要となります。
敷地面積の目安としては、建ぺい率や容積率にもよりますが、30坪（約100㎡）の平屋を建てる場合、少なくとも50～60坪（約165～198㎡）程度の土地が必要です。
愛媛で平屋を建てる場合の建築費用は、土地の価格や住宅の規模、仕様によって異なりますが、全国平均と大きな差はありません。一般的には、平屋の建築費用は坪単価60万円〜80万円が目安です。
例えば、30坪の平屋を建てる場合、総額で1,800万円〜2,400万円程度の費用がかかります。
平屋を建てる際、注意すべき点として挙げられるのが、日当たりと風通しです。平屋は一階建てのため、隣接する建物や樹木が影響しやすくなります。特に愛媛のような気候では、夏の暑さ対策として日差しをうまく遮りながらも、冬には十分な日光を確保できるような設計が重要です。南向きの庭や窓を設置すること、また適切な屋根の設計により風通しを良くすることで、快適な住環境を実現できるでしょう。
松山市にあるビルダーや松山市で平屋を建てた施工事例を紹介していきます。平屋新築を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
KOYOの長期優良住宅認定を取得できる高性能平屋です。気密性や断熱性に優れ、全館空調システムや全窓トリプルガラス樹脂サッシなどが標準仕様として含まれています。
内観はホワイト×木目の落ち着いた雰囲気でまとめられています。勾配のある白い天井に木目の梁を渡すことで奥行きがあるように見えるのが特徴。梁に設置したダクトレールと自由自在に照明をコントロールできるスポットライトもおしゃれです。
家づくりの為に愛媛の住宅会社を10社以上見比べましたが、性能と価格のバランスはKOYOが抜群に良かったです！（後略）
展示場の見学に初めて来ましたが、とても丁寧に説明して頂きました。家を建てる参考にとてもなりました！
社員の方の対応が丁寧です。家つぐりに対しての説明もわかりやすく安心して相談できます。（後略）
| 会社名 | 興陽商事株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目1-8 |
| 電話番号 | 0120-932-542 |
| 公式URL | https://1-koyo.com/ |
片流れ屋根のシンプルなフォルムの平屋建て。清潔感のある真っ白な外壁が印象的で見た目よりも奥行きがあります。玄関の風よけを広めにとっているので、雨天などの天候が悪い時でも慌ただしく玄関から出入りしなくてもO.Kです！アンティーク調の玄関扉や赤いポストがアクセントになり、全体的に可愛らしい雰囲気を演出しています。
| 会社名 | 株式会社セイワホーム |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市束本2丁目9-31 |
| 電話番号 | 089-932-0470 |
| 公式URL | https://seiwa-home.net/ |
平屋でありながらも、どっしりとした重厚感のある家です。シックな黒をベースにして破風や軒天、玄関扉、格子に木目を使用して和の要素を盛り込んでいます。エル字型のフォルムは外から見ても十分な建物空間を持っているのがわかります。またプライバシーを確保するために、外からの視線を格子などで上手に遮断しているのも特徴です。
何社もハウスメーカーさんをみさせていただき、その中でアレスホームさんが性能面、提案力、金額が抜群に良かったのが決め手となりました。また、提案いただいた設計も自分の求めている間取りにしていただき入居がとても待ち遠しいです。（後略）
（前略）様々なアドバイスもいただけたので、安心してお家を建てることができました。打ち合わせの際は子どもを預かっていただき、ゆっくりと話しながら決められてよかったです。（後略）
（前略）どのスタッフの方もいつも明るく親切に対応してくださってとても気持ちが良かったです。悩んだり不安になったり家づくりって大変…と何度も心が折れそうになりましたが、その都度助けて頂き、無事我が家が完成したのはアレスホームの皆様のおかげです。（後略）
| 会社名 | 株式会社アレス |
|---|---|
| 所在地 | 松山西店：愛媛県松山市生石町126-3 松山東店：愛媛県松山市来住町241番地1 |
| 電話番号 | 松山西店：089-994-6317 松山東店：089-909-3200 |
| 公式URL | https://alles-home.jp/ |
シンプルデザインホームは、外からの視線を極力遮断したシンプルな箱型デザインが特徴的なビルダーです。開口口は少ないものの、清潔感のある白い塗り壁と軒下や玄関口の木目デザインのハーモニーとなって建物全体の雰囲気を和らげているため圧迫感はありません。ブラックの玄関扉がクールなアクセントになっています。
（前略）私たちが伝えた要望は、開放的で明るいリビングにしたい、水まわりにゆとりがほしい、回遊動線にしたい、とこんな感じです。振り返ると、ちょっとざっくりとしたオーダーだったかなと思いますが、シンプルデザインホームさんはヒアリングを通じて私たちにとっての「最適」をくみ取り、とても素敵な家をつくってくれました。（後略）
（前略）シンプルデザインホームさんとの打ち合わせは、とてもスムーズで、それでいて中身の濃いものだったと思います。というのも、設計士さんと直接お話ができるので。 こちらからのイメージや要望をダイレクトに伝えることができ、それに対してプロとしての意見や代替案をすぐ返してくれるので、常に前向きな気持ちで家づくりに取り組むことができました。（後略）
要望をたくさん聞いてくれて、希望に沿った間取りの提案をしてくれました。自由設計ができて予算内に収めてくれたところもよかったです
引用元：シンプルデザインホーム公式HP（https://simple-h.com/voice/slug-bfee571b98758f90cb0ba608a7032817）
| 会社名 | 株式会社シンプルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東長戸店：愛媛県松山市東長戸1丁目11-38 西石井店：愛媛県松山市西石井4丁目2-161 |
| 電話番号 | 0120-06-4026 |
| 公式URL | https://simple-h.com/ |
桧家住宅 愛媛は日本人が体験したことのない暮らしやすさを追求し、お客様それぞれの最高の幸せと豊かさを住まいの形にしています。最大の特徴である空調革命「Z空調」により、1年を通じて快適な住環境を提供し、高いデザイン性と品質の設備を選べるようになっています。また、ご家族の幅広いニーズに応えるため、高いコストパフォーマンスにもこだわり、最適な住まいをお届けしています。
何もわからない私達に丁寧に接してくれました！無理なことを言ってしまったこともあったかとは思いますが一緒に考えてくれて提案してくださって、とても対応がよかったです！
（前略）6年たった今も住み心地もよく、新しい営業の方に担当も変わりましたが、今まで通りとても親切にまた、気になるところなどを連絡しても、すぐに対応していただけます。本当にこちらで建てさせてもらってよかったと思っています。
Z空調の快適さが素晴らしいです！
新築後子どもも生まれましたが室温管理が楽で助かってます（後略）
| 会社名 | 株式会社 桧家住宅 愛媛 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市鴨川二丁目17-31 |
| 電話番号 | 089-978-7750 |
| 公式URL | https://hinokiya-ehime.com/ |
平屋革命は、快適で持続可能な住宅づくりを目指しています。彼らは「軒ゼロ住宅」など革新的な設計手法を取り入れ、雨漏りを防ぐための高度な技術を提供しています。また、住宅の耐久性や省エネ性能を重視し、住む人のライフスタイルに合わせた最適な住環境を提供します。環境に配慮した素材選びや、地域に根ざした施工を行い、地域社会と共に成長する姿勢も特徴です。新しい価値を提供し続け、安心で快適な住まいを求める方にとって信頼できる選択肢となっています。
口コミはありませんでした。
| 会社名 | 平屋革命 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市平井町甲2382番地 |
| 電話番号 | 089-976-7255 |
| 公式URL | https://hiraya-kakumei.com/ |
宮脇建設は、「安心・安全・快適」を基本に、地域密着型の高品質な施工を提供しています。顧客のライフスタイルやニーズに応じたカスタマイズが可能で、細部までこだわったデザインと施工で定評があります。特に、施工の透明性を重視し、プロジェクトの進行状況や施工事例を詳細に公開している点が信頼性を高めています。さらに、環境に配慮した持続可能な建築を推進し、安全性や快適性にも十分な配慮をしています。
口コミはありませんでした。
| 会社名 | 宮脇建設 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市久万ノ台560-10 |
| 電話番号 | 089-904-1783 |
| 公式URL | https://miyawakikensetsu.jp/ |
いろは建設は、地域密着型の建設会社として、安心・信頼の施工を提供しています。特に注目すべきは、その高い技術力と丁寧な対応です。設計から施工、アフターサポートまで一貫して手掛けることで、顧客のニーズに応じた最適なプランを提案しています。また、エコロジーや持続可能性にも配慮し、環境に優しい建設を推進。地域社会とのつながりを大切にし、長年の経験と実績を活かして、安心できる住環境を提供しています。信頼できるパートナーとして、細部までこだわった高品質な住宅や商業施設の施工を行っています。
大変快適に、毎日楽しく過ごしています。最高のお家だと思っています。
| 会社名 | いろは工務店株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町209-5 |
| 電話番号 | 089-974-0695 |
| 公式URL | https://www.iroha-k.com/ |
アーキテクト工房 Pureは、洗練されたデザインと高品質を目指しています。デザイン哲学は、シンプルでありながら機能的な空間を創造することにあり、自然光や風の流れを取り入れた設計を特徴とし、利用者のライフスタイルに寄り添った空間作りを行っています。プロジェクトは住宅から商業施設まで多岐にわたり、地域性やクライアントの要望に応じた柔軟なデザインを提案。高い技術力とデザインセンスで、建物だけでなく、その周囲との調和も大切にしています。
コロナ禍の材料費高騰により、当初のプラン提示から大幅に間取りなどを変更することになりましたが、度重なる変更に毎回真摯に対応してくださり非常にありがたかったです。仕様などで迷った際に、素人では考えつかないプロならではの提案もしていただき、打ち合わせに行くのが楽しみでした。
自然体で接して下さり、初めての家づくりで分からないことだらけでしたが打ち合わせしやすかったです。建築士の資格を持っている方２人の目が入るというのも心強かったです。
納得のいく家づくりができました。空調も快適で年間を通じて過ごしやすい家になりました。メンテナンスのアドバイスも大変参考になります。
| 会社名 | 有限会社アーキテクト工房Pure |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市平井町甲3-1 |
| 電話番号 | 089-976-3600 |
| 公式URL | https://studiopure.jp/ |
ミセスホームは、住宅業界に特化した情報提供サイトで、主に住宅の設計、施工、リフォームに関する情報を提供しています。多くの住宅に関するノウハウや実績を紹介し、ユーザーがより良い住まい作りのための知識を得る手助けをしています。また、最新のトレンドや技術、エコに配慮した住まいづくりの提案も行い、訪問者が快適で持続可能な住環境を実現するための参考になる情報が満載です。
長年構想していたゲストハウスが遂に完成しました。既存の建物を解体するところから始まった建築でしたが、担当営業さんと時間をかけてコミュニケーションする中で、いろいろ決断していくことができました。（後略）
入居時は春先だったので、１年をどんな風に過ごせるか楽しみにしています。平屋で回遊動線の間取りは生活がとても便利です。 天井の高さや窓の大きさ、ハイドアを採用したりこだわりぬいたLDKで理想の暮らしが叶いました。
認定低炭素住宅で家の性能自体にもこだわりました。健康で快適に毎日を過ごせるのがうれしいです。（後略）
| 会社名 | ミセスホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越5-8-15 |
| 電話番号 | 089-926-0303 |
| 公式URL | https://mrshome.jp/ |
ワタルホームは、住宅設計と建設を専門としており、特に高品質な注文住宅を提供しています。「お客様のライフスタイルに合わせたカスタマイズ」をモットーに、独自のデザインと機能性を兼ね備えた住宅を提案しています。エコロジーを意識した設計や、長期間にわたって快適に過ごせる住まい作りに力を入れており、具体的には「地元密着型のサービス」「高耐久性」「省エネ性」の3つの柱を基にした家づくりを行っています。また、施工品質の高さやアフターサービスにも定評があり、顧客満足度の向上に努めています。
（前略）前の家と違って気密性の高さに驚きます。真冬朝早く起きても、暖房付けっぱなしかな？と思うほど暖かい。南面に出来るだけ大きい窓をつけて、日光を取り入れるようにしてくれました。（後略）
（前略）長年住み慣れた土地で、行きつけの病院や美容院などがあり昔からの友人も多く住んでいる馴染みのある土地を探していたところ、ワタルハウスさんの土地に出会いました。図面や見積書など詳しい話を聞いてみると、ほぼ満足のいくものであったので契約してお願いすることになりました。（後略）
（前略）土地探しをしていた時、ワタルハウスさんのホームページにたどり着きました。気になった土地があったので問い合わせをしたところ、営業さんからお電話をいただいて。他のハウスメーカーにも行ったりしていましたが、その電話がきっかけになりました。（後略）
| 会社名 | ワタルハウス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後町2-3-23 嶋田ビル2階 |
| 電話番号 | 089-923-2275 |
| 公式URL | https://wataruhouse.com/ |
株式会社プラスワンは、注文住宅の設計・施工を専門としています。顧客のライフスタイルや希望に合わせた、完全オーダーメイドの住宅を提供しています。デザインから施工まで一貫して手がけ、クオリティの高い住まいを実現。顧客とのコミュニケーションを大切にし、ニーズに応じた最適なプランを提案します。特に、機能性とデザイン性を兼ね備えた住空間の提案に力を入れており、快適な住環境を作り上げることに注力しています。
築2年になりますが、満足のいく暮らしを送れています。 大変親身になって相談やアイデア出しをして頂いたおかげで、良い家を建てることが出来ました。
プラスワンさんで、お家を建てました。いろんな事を教えてくれたり、無理難題にも答えてくれた(要望通りにいった)ので助かりました。
| 会社名 | 株式会社プラスワン |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市来住町1074-8 |
| 電話番号 | 089-975-3939 |
| 公式URL | https://www.plus-one1.jp/ |
コラボハウスは、主に住まいの設計・施工を手掛けています。地域に密着したサービスを提供し、顧客のライフスタイルに合わせたカスタマイズ可能な住宅設計を特徴としており、特に「コミュニティデザイン」に注力し、住む人々が自然と集まり、交流を深めることができるような空間づくりを提案しています。環境に優しい材料や最新の技術を取り入れ、持続可能な建築を追求している点も強調されています。また、地域の特色を活かしたデザインや、エネルギー効率を考慮した設計を通じて、住まいの品質向上に努めています。
（前略）コラボハウスに決めたのは、こちらからの意見に対して「こういうのはどうですか？」というように、私たちだけでは見えていなかったプラスαの回答をスパンスパンと返してくれたから。設計士さんと話ができるというのはこういうことか、と実感しましたね。（後略）
（前略）このように、私たちの家は期待した通り…いや、それ以上の家になりました。設計士さんには本当にお世話になり、感謝のひと言です。（後略）
（前略）完成した家には満足しています。敷地が変形地でしたが、設計士さんは数ミリ単位で熟考してくれて、敷地全体を上手に使ったカッコイイ家に仕上げてくれました。（後略）
| 会社名 | 株式会社コラボハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市北井門2-12-5 |
| 電話番号 | 0120-23-1313 |
| 公式URL | https://collabohouse.info/ |
愛媛県松山市内にある平屋モデルハウスを扱う会社と、モデルハウスの展示場所などをまとめて紹介していきます。
設計基準を共通化することでリーズナブルな価格の平屋住宅を請け負っている「平屋革命」。建築した家を一定期間公開するタイプの見学会を不定期に開催して、実際の平屋住宅を体感してもらいます。こちらの画像は松山市北斎院町の平屋です。
| 所在地 | 松山市北斎院町 ※詳しくは直接お問い合わせください。 |
|---|---|
| 電話番号 | 089-795-7600 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 公式サイトに記載なし |
人気の平屋をベースにした1.5階型の桧家住宅のモデルハウス。小さな箱をのせたようなオリジナリティある外観が特徴的です。Z空調を完備など、快適でゆったりとした空間の平屋をこちらのモデルハウスで体験できます。
| 所在地 | 愛媛県松山市堀江町甲1330番地 |
|---|---|
| 電話番号 | 089-978-7750 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 木曜日 |
真建ホームズでは「平面生活【ザ 平屋】」というブランドの平屋建築を提案しています。こちらは、寄せ木細工のような外壁を用いた高級感あふれる常設モデルハウス。4.2ｍの高天井を持つ開放感あるリビングを体感してください。
| 所在地 | 愛媛県松山市白水台1丁目5-2 |
|---|---|
| 電話番号 | 089-904-3286 |
| 営業時間 | 公式サイトに記載なし |
| 定休日 | 公式サイトに記載なし |
資金計画からプランニング、施工、アフターサービスまで一貫して対応するサンエルホーム。珍しいペニンシュラ型のキッチンを採用し、下がり天井やスポットライトでキッチンスタジオのような雰囲気を演出しています。LDKは18帖の広々とした空間で、家族がのびのびと過ごせるつくりとなっています。
| 所在地 | 愛媛県松山市 ※詳しくは直接お問い合わせください。 |
|---|---|
| 電話番号 | 089-956-3355 |
| 営業時間 | 10：00〜17：30 |
| 定休日 | 水曜日、木曜日 |
ステラホームの平屋は、無駄を省いたシンプルで洗練されたデザインが魅力です。快適さを保ちながら不要なものを取り除くことで、すっきりとした空間を実現。家具やインテリアにグレーやゴールドといった強めのカラーを取り入れることで、おしゃれな仕上がりになっています。
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井６丁目１−３５ |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-678-025(089-993-7360) |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、木曜日 |
ちいさな家専門店は、コンパクトな家づくりを専門に行っています。松山市平井町にあるモデルハウスも、15坪のコンパクトな平屋です。住宅ローンや土地探しの相談も受け付けているので、コンパクトな平屋を検討している方は、見学しながら家づくりの相談もしてみてはいかがでしょうか。
| 所在地 | 愛媛県松山市平井町 ※詳しくは直接お問い合わせください。 |
|---|---|
| 電話番号 | 089-976-7305 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 ※月曜のみ13:00～17:00 |
| 定休日 | 公式サイトに記載なし |
お値打ち価格で
高性能な家づくり
標準準仕様でUa値0.36以下、C値0.3以下を実現。充実度の高い標準仕様だからこそ、オプション・メンテナンスによる追加費用が抑えられます。
高品質の木材を
使用した家づくり
四国で唯一の天然乾燥のJAS認定工場を保持。品位・成分・性能に優れた木材で柱や建具、家具などに精巧に加工し、家づくりに活かしています。
数々の賞歴に
裏打ちされた家づくり
4年連続ギネス世界記録トリプル認定をはじめ、こだわりの家づくりを追及し、2022年には年間で最も売れている注文住宅会社として表彰。
選定条件（2024年8月14日調査時点）
KOYO：愛媛県のZEHビルダー／プランナー★6で、標準仕様のUa値が最高値のビルダー
新日本建設：愛媛県に本社を構える企業で唯一、JAS認定の天然乾燥⼯場を自社保有している工務店
一条工務店：県内の展示場に出展するハウスメーカーで「最新年間で最も売れている注文住宅会社」ギネス認定（対象：2022年）
